El sistema español
trabaja en tu contra
Si tienes propiedad en España, ya lo sabes. Cada año que pasa, las reglas se tuercen más contra el inversor privado.
12–24 meses
Los ocupas secuestran tu propiedad
Recuperar una vivienda ocupada puede tardar hasta 2 años. Hipoteca, IBI y derramas siguen corriendo. Sin excepción.
47% IRPF
Impuestos que devoran tu rentabilidad
IRPF, patrimonio, plusvalía municipal. El Estado se lleva casi la mitad de lo que genera tu propiedad cada año.
+12 leyes nuevas
Cambios de gobierno, reglas nuevas cada año
Cada legislatura trae restricciones nuevas. La inseguridad jurídica para el propietario es permanente e impredecible.
3–4% bruto
Rentabilidad neta bajo mínimos
Después de impuestos, gastos y vacancias, el rendimiento real apenas supera la inflación. Tu capital pierde valor.
0 derechos reales
Ley de alquiler: el casero siempre pierde
Topes al precio, prórrogas forzosas, desahucios imposibles. Las leyes convierten al propietario en el único perjudicado.
+47% carga fiscal
Más peso sobre el inversor privado
Solidaridad patrimonial, restricciones turísticas, grandes tenedores. El inversor privado es el objetivo fácil de cada reforma.
Hay un país donde las reglas favorecen al inversor.
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